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Noch ein paar Tipps, worauf Sie achten sollten:

Lassen Sie sich nicht von schlechten Fenstern abschrecken. Sie zu erneuern ist keine kostenaufwendige Angelegenheit.

Wohnung in der obersten Etage, unter dem Dach: Bedenken Sie, dass es im Sommer zusätzlich warm werden kann und schauen Sie unbedingt auch das Flachdach (am häufigsten vorzufindende Dachvariante) an: Meist werden Flachdächer irgendwann mal undicht (meist in der Regenzeit im Winter, wenn Sie vermutlich gerade nicht da sind) und es kann durchlecken. Manche Flachdächer sind speziell isoliert, das wäre gut. Sonst besser weitersuchen.

Befindet sich ein Hotel in der Nähe Ihrer Wunschimmobilie? Was am Tage beschaulich und ruhig wirkt, kann sich allabendlich in ein lautes Treiben durch die Veranstaltungen verkehren. Schauen Sie abends öfters noch mal vorbei, oder suchen gleich weiter. Es sei denn, Sie mögen den Trubel und fühlen sich wohl in dieser "Zaungastposition".

"Ohhhh, welch herrlicher Meerblick über die Wiese ....!" Genießen Sie ihn, so lange Sie es noch können, aber seinen Sie (ziemlich) sicher, dass aufgrund der weiteren Bautätigkeit (die nur in den Wintermonaten stattfindet !) sich Ihr Ausblick alsbald ändern kann: Dann sehen Sie womöglich trocknende Handtücher auf Hotelbalkonen Vis a Vis.

Sie lassen sich natürlich auch nicht auf der Straße von windigen "Straßenverkäufern" oder einem Hotelportier oder einem Reiseleiter etc. auf den Kauf einer Immobilie ansprechen. Jeder kennt "einen Onkel" der "Superangebote" hat.... . Wichtig ist ein seriöser Immobilienpartner.

Böse Überraschungen kann es geben, wenn Sie z.B. eine Wohnung gutgläubig erwerben, die sich in einem Haus befindet, das ohne Baugenehmigung errichtet wurde.
Oder wenn für das Objekt kein "Iskan" vorlag, quasi eine Bauabnahmebescheinigung, die benötigt wird, um Versorgungsanschlüsse zu erhalten. Seriöse Partner prüfen diese wichtigen Rahmenbedingungen, so dass Sie hier unbesorgt kaufen können.

Vorsicht !
Beim schlendern durch Alanyas Straßen, oder die der Vorortgemeinden, fallen Ihnen an jeder dritten Ecke die Maklerbüros auf. "Emlak" (Immobilien) ist ein Zauberwort für viele türkische Geschäftsleute, die verständlicherweise von dem Boom partizipieren wollen. Aber bei der Auswahl des richtigen Immobilienpartners ist größte Vorsicht geboten! Wer gestern noch Goldschmuck verkauft hat und morgen "in Immobilien macht" ist vielleicht nicht der richtige Partner für Sie. Auch muss nicht die "erste Adresse" am Ort, oder das Büro mit dem größten Büro, oder die Agentur, die das protzigste klimatisierte Auto für Besichtigungsfahrten einsetzt, unbedingt das Richtige für Sie sein. Seriosität, Erfahrung, Ortskenntnisse und eine Spezialisierung sind entscheidend, ebenso Sprachkenntnisse in beide Richtungen (türkisch und ihre Heimatsprache). Unter den aktuellen Angeboten auf dieser Website finden Sie nur Offerten von Immobilienpartnern, bei denen ich auch kaufen würde.

Vielleicht ist dies eine Entscheidungshilfe für Sie.

 

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