|  Noch
ein paar Tipps, worauf Sie achten sollten:
Lassen Sie sich nicht von schlechten Fenstern
abschrecken. Sie zu erneuern ist keine kostenaufwendige Angelegenheit.
Wohnung in der obersten Etage, unter dem
Dach: Bedenken Sie, dass es im Sommer zusätzlich warm
werden kann und schauen Sie unbedingt auch das Flachdach (am
häufigsten vorzufindende Dachvariante) an: Meist werden
Flachdächer irgendwann mal undicht (meist in der Regenzeit
im Winter, wenn Sie vermutlich gerade nicht da sind) und es
kann durchlecken. Manche Flachdächer sind speziell isoliert,
das wäre gut. Sonst besser weitersuchen.
Befindet sich ein Hotel in der Nähe
Ihrer Wunschimmobilie? Was am Tage beschaulich und ruhig wirkt,
kann sich allabendlich in ein lautes Treiben durch die Veranstaltungen
verkehren. Schauen Sie abends öfters noch mal vorbei,
oder suchen gleich weiter. Es sei denn, Sie mögen den
Trubel und fühlen sich wohl in dieser "Zaungastposition".
"Ohhhh, welch herrlicher Meerblick
über die Wiese ....!" Genießen Sie ihn, so
lange Sie es noch können, aber seinen Sie (ziemlich)
sicher, dass aufgrund der weiteren Bautätigkeit (die
nur in den Wintermonaten stattfindet !) sich Ihr Ausblick
alsbald ändern kann: Dann sehen Sie womöglich trocknende
Handtücher auf Hotelbalkonen Vis a Vis.
Sie lassen sich natürlich auch nicht
auf der Straße von windigen "Straßenverkäufern"
oder einem Hotelportier oder einem Reiseleiter etc. auf den
Kauf einer Immobilie ansprechen. Jeder kennt "einen Onkel"
der "Superangebote" hat.... . Wichtig ist ein seriöser
Immobilienpartner.
Böse Überraschungen kann es geben,
wenn Sie z.B. eine Wohnung gutgläubig erwerben, die sich
in einem Haus befindet, das ohne Baugenehmigung errichtet
wurde.
Oder wenn für das Objekt kein "Iskan" vorlag,
quasi eine Bauabnahmebescheinigung, die benötigt wird,
um Versorgungsanschlüsse zu erhalten. Seriöse Partner
prüfen diese wichtigen Rahmenbedingungen, so dass Sie
hier unbesorgt kaufen können.
 Vorsicht
!
Beim schlendern durch Alanyas Straßen, oder die der
Vorortgemeinden, fallen Ihnen an jeder dritten Ecke die Maklerbüros
auf. "Emlak" (Immobilien) ist ein Zauberwort für
viele türkische Geschäftsleute, die verständlicherweise
von dem Boom partizipieren wollen. Aber bei der Auswahl des
richtigen Immobilienpartners ist größte Vorsicht
geboten! Wer gestern noch Goldschmuck verkauft hat und morgen
"in Immobilien macht" ist vielleicht nicht der richtige
Partner für Sie. Auch muss nicht die "erste Adresse"
am Ort, oder das Büro mit dem größten Büro,
oder die Agentur, die das protzigste klimatisierte Auto für
Besichtigungsfahrten einsetzt, unbedingt das Richtige für
Sie sein. Seriosität, Erfahrung, Ortskenntnisse und eine
Spezialisierung sind entscheidend, ebenso Sprachkenntnisse
in beide Richtungen (türkisch und ihre Heimatsprache).
Unter den aktuellen Angeboten auf dieser
Website finden Sie nur Offerten von Immobilienpartnern, bei
denen ich auch kaufen würde.
Vielleicht ist dies eine Entscheidungshilfe
für Sie.
|
